Schulbau, Wohnungsbau, Kita und kleinflächiger Einzelhandel sind vorgesehen
Mit den Planungen für das neue Wohngebiet inklusive einer Kindertagesstätte und einer weiterführenden Schule zwischen der Schubertstraße, dem Friedhofsparkplatz, einem Wald-Saum, der Kennedystraße und der östlich gelegenen Straße "Im Falkenhorst" geht es voran. Der aus dem städtebaulichen Wettbewerb hervorgegangene Siegerentwurf ist weiterentwickelt und zu einem Bebauungsplan-Entwurf ausgearbeitet worden und wird nun zur Veröffentlichung ausgelegt.
Das städtebauliche Konzept im Bebauungsplan-Entwurf zeigt ein zwischen dem östlich gelegenen Wald-Saum und der großzügigen westlich gelegenen Grünfläche mit Spielplatz und Parkanlage eingebettetes Wohngebiet für etwa 200 bis 210 Wohnungen, die in Mehrfamilienhäusern entstehen. Innerhalb der Wohnbebauung östlich gelegen ist eine integrierte Kita mit 51 Betreuungsplätzen vorgesehen. Südöstlich in der Wohnbebauung gelegen ist ein kleinflächiger Einzelhandel mit rund 300 Quadratmetern vorgesehen. Im südlichen Bereich des Plangebietes soll das Planungsrecht für eine weiterführende Schule (Sekundarstufe I sechszügig/Sekundarstufe II achtzügig) geschaffen werden.
Die Wohn-, Kita- und Schulbebauung wird nach aktuellen klima- und umweltrelevanten Standards mit Dach- und Fassadenbegrünung, Photovoltaikanlagen und natürlicher Versickerung sowie der Einhaltung der Klimaleitlinien errichtet.
Die Realisierung der Planung beinhaltet in den Mehrfamilienhäusern einen Anteil von 30 Prozent öffentlich gefördertem Wohnungsbau nach dem Kooperativen Baulandmodell der Stadt Köln.
Die Bürger*innen können vom 7. November bis 9. Dezember 2024 den Entwurf der ausgearbeiteten Planung im Rahmen der öffentlichen Auslegung einsehen und Stellungnahmen zur Planung abgeben.
Die Planunterlagen mit Begründung sowie weiteren Unterlagen sind im Stadtplanungsamt einsehbar:
Stadtplanungsamt (Stadthaus)
Raum 09.B24
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln-Deutz
Für die Einsichtnahme in die öffentlich auszulegenden Unterlagen ist die vorherige Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0221 / 221-22806 oder der E-Mail-Adresse erforderlich.
Die Unterlagen sind auch digital vorhanden und können im Zeitraum der Veröffentlichung auf der städtischen Internetseite eingesehen werden.
Weitere Informationen sind im Ratsinformation abrufbar.