Quartier Köln Arcaden in Kalk

Im gesamten Verfahren haben wir die Öffentlichkeit beteiligt. 

Planungswerkstatt im März 2025, erste Stufe

Die erste Stufe des Wettbewerbs fand vom 13. bis 15. März 2025 statt. Die vier Planungsteams haben in den Räumen der Köln Arcaden ihre ersten Ideen und vier ganz unterschiedliche Bebauungsvorschläge der Wettbewerbsjury und Öffentlichkeit vorgestellt. Die Bürger*innen hatten die Möglichkeit, sich mit den Akteur*innen auszutauschen und den Planungsteams ihre Anmerkungen, Anregungen und Wünsche für die Entwicklung des Ortes mitzugeben.

Präsentation der Ergebnisse im Juni 2025, zweite Stufe

In der zweiten Stufe des Qualifizierungsverfahrens haben die Planungsteams ihre Konzepte konkretisiert und die Ergebnisse am 2. Juni 2025 dem Empfehlungsgremium vorgesellt. Da die Aufgabenstellung sehr komplex war und sich die Lösungsansätze der einzelnen Planungskonzepte sehr unterschieden, konnte das Gremium noch keinen Siegerentwurf prämieren. In der anschließenden Abendveranstaltung wurden die Planungskonzepte der Öffentlichkeit präsentiert. 

Drei Konzepte wurden überarbeitet

Drei der vier Planungsteams hatten dann die Möglichkeit, ihre Konzepte nochmals zu überarbeiten. Die Teams berücksichtigten dabei die Empfehlungen des Gremiums und die Anregungen der Bürger*innen.

Mit der Abendveranstaltung im Juni haben wir die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch durchgeführt. Interessierte Bürger*innen hatten die Gelegenheit, sich schriftlich bis zum 25. Juni 2025 und während der Veranstaltung zu den drei ausgewählten Planungskonzepten zu äußern. Mehr dazu erfahren Sie auf der Seite zum Bebauungsplanverfahren.

Veranstaltungsprotokoll kann angefordert werden

Wenn Sie detaillierte Informationen über die zu den Entwürfen gestellten Fragen und Antworten benötigen, dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir stellen Ihnen das Protokoll der Veranstaltung zur Verfügung. Unsere Projekt-E-Mail-Adresse finden Sie am Ende der Seite.

Abschlusspräsentation im Oktober 2025, dritte Stufe

Ende Oktober ging die Planung für die Quartiersentwicklung der Köln Arcaden in die nächste Runde. Am 27. Oktober 2025, dem Tag vor der Gremiumssitzung, konnten die Bürger*innen die eingereichten Arbeiten begutachten. Sie hatten die Möglichkeit, Anregungen zu den Arbeiten abzugeben, die dem Empfehlungsgremium vor seiner Entscheidung zur Kenntnis gegeben wurden. In der abschließenden Gremiensitzung am 28. Oktober 2025, an der Fachexpert*innen, Vertreter*innen aus Politik, der Stadt Köln sowie der Bauherrin Union Investment teilnahmen, wurde aus den drei überarbeiteten Entwürfen ein Siegerentwurf ausgewählt. Damit ist das dreistufige Qualifizierungsverfahren abgeschlossen.

Am 29. Oktober 2025 haben wir die Öffentlichkeit im Rahmen einer Abendveranstaltung über das Ergebnis des Wettbewerbs informiert. Das Siegerteam präsentierte seinen Entwurf. 

Die Entscheidung aus der Gremiensitzung hatte folgendes Ergebnis:

• Rang 1
  Siegerentwurf von NEW Architekten BDA, Köln, Städtebauliche Arbeitsgemeinschaft, Bonn mit 317 Stadt- und Freiraumplanung, Landsberg am Lech  
• Rang 2
  AS+P Albert Speer, Frankfurt mit AS+P Landschaftsarchitekten, Frankfurt  
• Rang 3
  Torsten Becker Stadtplanung, Frankfurt mit HKK Landschaftsarchitektur GmbH, Frankfurt

Den Siegerentwurf zeigen wir Ihnen hier:

Der Siegerentwurf überzeugte das Entscheidungsgremium mit einem mutigen Konzept, bei dem ein Großteil der Parkhaussubstanz erhalten und weitergenutzt wird. Entlang der Barcelona-Allee wird das bestehende Parkhaus um zwei weitere Geschosse aufgestockt und durch ein begrüntes Dach mit Photovoltaikanlagen aufgewertet. Zum Bürgerpark hin bildet ein 15-geschossiges Bürohochhaus den nördlichen Auftakt ins neue Stadtquartier. Die Wohn- und Pflegenutzungen werden im östlichen Grundstücksbereich verortet. Dadurch wird ein direkter Anschluss an das angrenzende Quartier geschaffen. 

Der Siegerentwurf wird anhand der Anregungen des Empfehlungsgremiums überarbeitet. Er dient als Grundlage für das weitere Bebauungsplanverfahren.

Herzlichen Dank für Ihr Interesse und Ihre Teilnahme an der mehrstufigen Planungswerkstatt zum Stadtquartier Köln Arcaden.