OB Burmester: Wichtiger Baustein für bezahlbares Wohnen in Köln
Der Rat der Stadt Köln hat gestern, am 19. März 2026, mit breiter Mehrheit einen Beschluss zum sogenannten "Bau-Turbo" gefasst. Dieser ersetzt die Planrechtschaffung, die vorher durch ein Bebauungsplanverfahren erfolgen musste, das in Köln durchschnittlich drei bis vier Jahre dauert. Durch den Bau-Turbo können Bauanträge nun schneller genehmigt werden.
Der Rat hat für den Bau-Turbo klare Rahmenbedingungen beschlossen. So sind bisherige politische Beschlüsse, wie zum Beispiel die Leitlinien Klimaschutz, die Kölner Stadtstrategie oder der Masterplan Stadtgrün, auch bei Anwendung des Bau-Turbos zu berücksichtigen. Alle Anträge nach Bau-Turbo, bei denen mehr als 75 Wohneinheiten entstehen, die den Außenbereich tangieren oder die von politisch beschlossenen Konzepten abweichen, sind der Politik immer mitzuteilen. Damit behält sich der Rat die Möglichkeit vor, auch bei Verfahren nach Bau-Turbo steuernd einzugreifen.
Oberbürgermeister Torsten Burmester:
Wohnen in Köln muss wieder bezahlbar werden. Durch den Bau-Turbo können wir nun deutlich schneller als bislang Planungsrecht schaffen und dadurch sehr kurzfristig Baugenehmigungen für dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum erteilen.
Markus Greitemann, Beigeordneter für Planen und Bauen der Stadt Köln:
Der Beschluss setzt einen sehr klaren Rahmen, mit dem wir den Bau-Turbo anwenden können. Das schafft auch Planungssicherheit für die Wohnungswirtschaft.
Im Ratsinformationssystem der Stadt Köln sind die Informationen einsehbar unter: Grundsatzbeschluss und Leitlinien zum "Bau-Turbo"