© Cornelia Suhan / Zeller Architektur GmbH
Das Büro für gemeinschaftliche Wohnbauprojekte ist angesiedelt bei der Stabstelle "Wohnungsbauleitstelle" im Dezernat für Planen und Bauen.
- Wir sind Fürsprecher*innen für Baugemeinschaften
- Wir bieten Begleitung bei Konzeptverfahren
- Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Vorhabens
Was bieten wir an und wie sind wir organisiert
Die Beratungsstelle besteht aus zwei Säulen:
Säule eins ist das städtische Büro für gemeinschaftliche Wohnbauprojekte mit zwei Mitarbeiterinnen innerhalb der Wohnungsbauleitstelle. Wir haben eine Lotsen- und Koordinierungsfunktion innerhalb der Stadtverwaltung, aktivieren kommunale wie private Flächen, begleiten Vergabeverfahren für Grundstücke und setzen uns für die Projektrealisierung ein.
Säule zwei ist die MitStadtZentrale. Hierbei handelt es sich um eine externe und von uns geförderte Kooperationspartnerin. Die MitStadtZentrale bietet Unterstützung in Form von niedrigschwelligen Beratungs- und Vernetzungsangeboten, wie Erstberatungen zum Gruppenaufbau und möglichen Rechtsformen. Weiterhin werden private Investor*innen angesprochen, um zum Thema Planen und Bauen mit Baugemeinschaften zu informieren und sie für Projekte zu gewinnen.
Definition gemeinschaftliche Wohnbauprojekten und Baugemeinschaften
Ein gemeinschaftliches Wohnbauprojekt zeichnet sich dadurch aus, dass die zukünftigen Bewohner*innen dieses Vorhaben gemeinsam planen und bauen. Sie verfolgen das Ziel, in der selbst gestalteten Nachbarschaft zu wohnen und sozial eingebunden zu leben. Der partizipative Ansatz in der Planung ermöglicht die bedarfsgerechte und flächensparende Entwicklung des Gebäudes. Durch das gemeinschaftlich orientierte Konzept in der Umsetzung wird die gewünschte Strahlkraft des Vorhabens ins Quartier gefördert.
Entstehung und Konzept
Seitens der Kölner Politik wurde vor einigen Jahren der Wunsch nach einer Beratungsstelle für Baugemeinschaften an uns herangetragen. In anderen Städten, wie zum Beispiel in Tübingen oder München, waren Beratungsstrukturen bereits etabliert. Da es ohne einen guten Plan nicht funktioniert, haben wir uns vor der Erstellung eines Konzeptes in anderen Städten umgeschaut und Ideen, Anregungen und Erkenntnisse nach Köln mitgenommen. Anfang 2022 haben wir mit dem Büro für gemeinschaftliche Wohnbauprojekte im Dezernat für Planen und Bauen unsere Arbeit aufgenommen.
Projekte – in Ausschreibung
Poller Damm
© baut architektur partmbb
Das Amt für Liegenschaften plant, im Entwicklungsbereich Poller Damm städtische Grundstücke für ein gemeinschaftliches Wohnbauprojekt zur Verfügung zu stellen. Diese Flächen sollen nach einem durchgeführten Konzeptvergabeverfahren an ein genossenschaftliches Projekt im Erbbaurecht vergeben werden. Zur Vorbereitung der Vergabe haben wir eine Machbarkeitsstudie erstellen lassen.
Projekte – laufende
Alpener Straße 4 bis 6
Auf dem städtischen Grundstück der alten Artilleriehalle in Ehrenfeld, das im Erbbaurecht vergeben wird, entsteht ein inklusives, genossenschaftlich organisiertes Wohnprojekt. Neben Clusterwohnungen, privaten Wohneinheiten sowie Gemeinschaftsräumen und Wohngemeinschaften für Menschen mit Beeinträchtigungen gibt es Wohnraum für Studierende.
Am Petershof
Das städtische Grundstück Lövenicher Weg 11 / Belvedere Straße 17 (Petershof) wurde nach einem Ratsbeschluss im Dezember 2021 im Rahmen des Erbbaurechts an die Genossenschaft Machbarschaft Köln eG vergeben. Es entsteht ein soziokulturelles Zentrum und gemeinschaftliches Wohnen.
Projekte – abgeschlossene
Auf dem Gelände der Clouth-Werke in Köln-Nippes wurde von moderne stadt ein neues Wohnquartier entwickelt.
Weiterführende Links
Kontakt
Willy-Brandt-Platz 2
50679 KölnTelefon: 0221/221-32552 Sabine Kollasinski 0221/221-33079 Sabine Pawlowski
wohnungsbauleitstelle@stadt-koeln.de