Rat der Stadt Köln beschließt Neubau in der Geisbergstraße
Der Rat der Stadt Köln hat die Verwaltung mit der Planung des Neubaus der Sozialhäuser und der Kindertagesstätte in der Geisbergstraße in Köln-Klettenberg beauftragt. Nach dem Abriss der Gebäude ist geplant, auf dem Gelände der alten Gebäude Neubauten zu errichten. So soll einer weiteren Flächenversiegelung vorgebeugt werden und alter Baumbestand kann weitgehend erhalten bleiben. Nach den derzeitigen Planungsüberlegungen können in den Neubauten bis zu 99 Wohneinheiten entstehen.
In den Planungen zum Neubau der Sozialhäuser ist auch die Kindertagesstätte auf dem Gelände berücksichtigt. Der geplante sechszügige Kita-Neubau wird gegenüber dem Ist-Zustand Platz für zwei zusätzliche Gruppen bieten und so weitere dringend benötigte Kita-Plätze schaffen.
Die neuen Gebäude sollen im Passivhausstandard errichtet werden, um Energiekosten einzusparen und den Ressourcenverbrauch zu verringern. Zudem sollen sie mit Aufzügen ausgestattet werden, um den barrierefreien Zugang zu ermöglichen. Wie bei allen Neubauvorhaben des Amtes für Wohnungswesen wird auch hier die Nutzung von Photovoltaik grundsätzlich vorgesehen und die Möglichkeiten von Dach- und Fassadenbegrünung berücksichtigt.
Eine Sanierung der vorhandenen Gebäude wurde geprüft und abgewogen. Die Sanierung wäre nicht wirtschaftlich und mit erheblichen Risiken behaftet, da die Bausubstanz marode und die Haustechnik veraltet ist. Außerdem entsprechen die Wohnungszuschnitte nicht mehr den heutigen Anforderungen.
Die Sozialhäuser wurden 1962 erbaut und von der Stadt Köln zur Unterbringung von wohnungslosen Menschen genutzt, die in ihrer Wohnfähigkeit beeinträchtigt und deshalb nicht in der Lage sind, eigenverantwortlich Wohnraum anzumieten. Die Stadt kommt damit ihrer gesetzlichen Unterbringungsverpflichtung nach. Der Bedarf an Plätzen zur Unterbringung dieser Zielgruppe ist in den letzten Jahren weiter gestiegen, daher ist der Erhalt und Ausbau der Kapazitäten auf bereits vorhandenen Grundstücken notwendig.