Offenlage des vorhabenbezogenen Bebauungsplan-Entwurfs

Das Lindgens-Areal soll nach dem abgeschlossenen Rückbau der ehemaligen Produktionsstätten der Firma Penox baulich und freiräumlich neu geordnet werden. 406 Wohneinheiten, darunter geförderter Wohnungsbau, sind neben den Büro- und Gewerbeflächen in einer Größenordnung von ca. 24.000 Quadratmetern geplant. Es soll ein belebtes und urbanes Quartier entstehen, in dem der alte Gebäudebestand des von großen Solitärbauten und Industriehallen geprägten Areals weitestgehend erhalten bleibt, zeitgemäß erweitert und ergänzt wird. Ziel der Planung ist es, durch die Neuaufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes die planungsrechtlichen Voraussetzungen hierfür zu schaffen.

Entsprechend dem Flächennutzungsplan wird ein Gewerbegebiet und urbanes Gebiet festgesetzt, weiterhin eine Fläche für Gemeinbedarf für eine sechsgruppige Kindertagesstätte. Vor dem geplanten Hochhaus Ecke Hafenstraße/Auenweg entsteht ein öffentlich gestalteter Platz. Im Gebäude selbst sind Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie Wohnraum vorgesehen. Die fußläufige Durchquerung zum Rheinboulevard, die Erschließung, aber auch die Umsetzung des Mobilitätskonzepts sowie der Umgang mit Hochwasser werden planungsrechtlich gesichert.

Am 25. April 2023 wurde der aktuelle Planungsstand im Rahmen einer Öffentlichkeitsveranstaltung im Lokschuppen vorgestellt. Nachdem weitere Anpassungen erfolgten, wird jetzt der vorhabenbezogene Bebauungsplan-Entwurf ins Internet eingestellt sowie öffentlich ausgelegt.

Die Bürger*innen können vom 30. November 2023 bis einschließlich 12. Januar 2024 den Entwurf der ausgearbeiteten Planung im Rahmen der öffentlichen Auslegung einsehen und Stellungnahmen zur Planung abgeben.

Stellungnahmen zum Bebauungsplan-Entwurf können während der Dauer der Veröffentlichungsfrist bevorzugt elektronisch über die Internetseite www.beteiligung-bauleitplanung.koeln oder per E-Mail übermittelt werden. Bei Bedarf können Stellungnahmen schriftlich an die Stadt Köln, Stadtplanungsamt, Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln, per Fax an die Faxnummer 0221 / 221-22450, oder zur Niederschrift abgegeben werden.

Die Planunterlagen mit Begründung sowie weiteren Unterlagen sind im:

Stadtplanungsamt (Stadthaus)

Außenstelle, Ladenlokal 5

Willy-Brandt-Platz 2 Köln-Deutz

einzusehen. Das Ladenlokal liegt an der Rampe zwischen Justinianstraße und Lanxess-Arena.

Für die Einsichtnahme in die öffentlich auszulegenden Unterlagen ist eine vorherige Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0221 / 221-33120 oder per E-Mail erforderlich. Die Unterlagen sind auch digital vorhanden und können in den Zeiten der Offenlage hier eingesehen werden.

Weitere Informationen

Stadt Köln - Amt für Presse- und Öffentlichkeitsarbeit