| Planung: | in Arbeit |
| Ausschreibung: | in Arbeit |
| ursprünglich vorgesehener Baubeginn: | III/2022 |
| voraussichtlicher Baubeginn: | IV/2024 |
| tatsächlicher Baubeginn: | 20.11.2024 |
| ursprünglich vorgesehene Fertigstellung: | IV/2023 |
| voraussichtliche Fertigstellung: | III/2027 |
| Verzögerungsgründe Bereich Planung: | Nachlieferung von Unterlagen im Baugenehmigungsverfahren / Baugenehmigung in Bearbeitung. Im Planungsprozess sind weitere Unterlagen zur Beurteilung der Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens erforderlich geworden. Die Erstellung und Nachlieferung der Unterlagen kann in Einzelfällen nach Art und Umfang der geforderten Unterlagen besonders zeitaufwändig sein. |
| Verzögerungsgründe Bereich Ausschreibung: | Es wurden keine Angebote auf eine Ausschreibung oder mehrere Ausschreibungen abgegeben / Neuausschreibung. Auf die Ausschreibung eines Gewerkes oder mehrerer Gewerke wurden keine Angebote abgegeben. Aus diesem Grund ist eine Neuausschreibung erforderlich. Die Neuausschreibung erfolgt nach gesetzlichen Vorgaben und verursacht aufgrund des aufwändigen Verfahrens eine zum Teil erhebliche zeitliche Verzögerung. |
| Verzögerungsgründe Bereich Ausführung: | Beseitigung verdeckter Mängel im Bestand / beim Neubau. Bei der Ausführung eines Gewerkes oder mehrerer Gewerke wurden im Nachhinein verdeckte Mängel festgestellt, die während der Ausführung der Gewerke augenscheinlich nicht erkennbar waren. Diese müssen von den beauftragten Firmen beseitigt werden. Danach können die eigentlichen Bauarbeiten oder Folgegewerke weiter ausgeführt beziehungsweise das Gebäude in Nutzung genommen werden. |
| Verzögerungsgründe Sonstiges: | Einholung einer gutachterlichen Stellungnahme. Aufgrund von Differenzen zwischen der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln und dem Auftragnehmer über die Ausführung eines oder mehrerer Gewerke der Baumaßnahme wurden gutachterliche Stellungnahmen eingeholt, um die weitere Vorgehensweise zu klären und gerichtliche Auseinandersetzungen möglichst zu vermeiden. |
| Bau: | in Arbeit |
| Baustatus: | 20 Prozent |