Diese Seite bietet Ihnen aktuelle Berichte sowie Übersichten zu Entwicklungen rund um das Thema Bauen und Wohnen in Köln. Visualisierte Kennzahlen informieren über die Bautätigkeit, den Wohnungsbestand und die Wohnverhältnisse in Köln.
Wohnverhältnisse
Wohnungsbestand in Köln - Bestandsentwicklung der letzten 10 Jahre (jeweils 31. Dezember)
| insgesamt | Wohnungen in 1/2 Familienhäuser | |
|---|---|---|
| 2016 | 556 009 | 94 575 |
| 2017 | 558 038 | 94 791 |
| 2018 | 561 516 | 95 232 |
| 2019 | 563 145 | 95 440 |
| 2020 | 564 776 | 95 592 |
| 2021 | 567 070 | 95 801 |
| 2022 | 568 847 | 93 175 |
| 2023 | 571 822 | 93 375 |
| 2024 | 573 369 | 93 505 |
| 2025 | 577 459 | 93 589 |
Wohngebäudebestand in Köln - Wohngebäude nach Gebäudeart am 31. Dezember 2025
| 1-Familienhäuser 50% | 2-Familienhäuser 8% | Mehrfamilienhäuser 42% | |
|---|---|---|---|
| Anteile 2024 | 50 | 8 | 42 |
Wohnverhältnisse in Köln - Entwicklung der Wohnfläche in den letzten 10 Jahren
| Wohnfläche je Wohnung (qm) | Wohnfläche je Person (qm) | |
|---|---|---|
| 2016 | 76.14 | 39.14 |
| 2017 | 76.17 | 39.18 |
| 2018 | 76.19 | 39.25 |
| 2019 | 76.23 | 39.32 |
| 2020 | 76.26 | 39.59 |
| 2021 | 76.29 | 40.08 |
| 2022 | 77.21 | 40.22 |
| 2023 | 77.23 | 40.31 |
| 2024 | 77.23 | 40.35 |
| 2025 | 77.28 | 40.57 |
Wohnverhältnisse in Köln - Wohnungsbestand nach Zahl der Räume am 31. Dezember 2025
| 1-2 Räume 27% | 3-4 Räume 55% | 5-Räume und mehr 18% | |
|---|---|---|---|
| Label 1 | 28 | 54 | 18 |
Geförderte Wohnungen in Köln - Anteil der geförderten Mietwohnungen am Wohnungsbestand der letzten 10 Jahre (jeweils 31.12.)
| Mietwohnungen Typ A / 1. Förderweg | Mietwohnungen Typ B / 2. Förderweg / freifinanziert mit Belegrecht | |
|---|---|---|
| 2016 | 6.8 | 1.5 |
| 2017 | 6.8 | 1.5 |
| 2018 | 6.9 | 1.4 |
| 2019 | 6.8 | 1.3 |
| 2020 | 6.8 | 1.3 |
| 2021 | 6.7 | 1.3 |
| 2022 | 6.5 | 1.3 |
| 2023 | 6.6 | 1.4 |
| 2024 | 6.6 | 1.4 |
| 2025 | 6.2 | 1.3 |
Wohnungsleerstandsquote in Mehrfamilienhäusern der letzten 10 Jahre
| Anteil der leerstehenden Wohnungen an allen Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (in %) | |
|---|---|
| 2015 | 1.1 |
| 2016 | 1.0 |
| 2017 | 1.0 |
| 2018 | 0.9 |
| 2019 | 0.9 |
| 2020 | 0.9 |
| 2021 | 1.0 |
| 2022 | 0.9 |
| 2023 | 0.9 |
| 2024 | 0.8 |
Mieten in Köln - Entwicklung der Angebotsmieten der letzten 10 Jahre
| Euro je qm | |
|---|---|
| 2016 | 10.50 |
| 2017 | 11.10 |
| 2018 | 11.30 |
| 2019 | 11.80 |
| 2020 | 12.50 |
| 2021 | 12.80 |
| 2022 | 13.20 |
| 2023 | 13.50 |
| 2024 | 13.90 |
| 2025 | 14.30 |
Bautätigkeit in Köln - Entwicklung der Bautätigkeit in den letzten 10 Jahren
| Baugenehmigte Wohnungen | Fertiggestellte Wohnungen | Wohnungen im Bauüberhang | |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 767 | 2 387 | 7 172 |
| 2017 | 2 607 | 2 138 | 7 583 |
| 2018 | 3047 | 3 923 | 6 742 |
| 2019 | 2 715 | 2 175 | 7 236 |
| 2020 | 3 659 | 2 013 | 8 694 |
| 2021 | 3 330 | 2 520 | 9 433 |
| 2022 | 3 045 | 2 327 | 9 912 |
| 2023 | 3 211 | 3 533 | 9 415 |
| 2024 | 2 931 | 1 819 | 10 308 |
| 2025 | 2 326 | 4 623 | 7 821 |
Bautätigkeit in Köln - Wohnungen im Bauüberhang nach Baufortschritten am 31.Dezember 2025
| Bau begonnen unter Dach 10% | Bau begonnen nicht unter Dach 24% | Bau noch nicht begonnen 66% | |
|---|---|---|---|
| Label 1 | 10 | 24 | 66 |