Über uns – Gebäudewirtschaft der Stadt Köln

Wir bauen alles außer Wohnungen. Kurzum: wir sind verantwortlich für den Betrieb und Neubau öffentlicher Gebäude. Wir verantworten Schul-, Kita-, Kultur- und Verwaltungsbauten. Im Service für städtische Dienststellen managen wir Planung und Bauüberwachung von Feuer- und Rettungswachen, Bibliotheken, Museen, Gewächshäusern und Brunnen. Dazu brauchen wir jeweils den Auftrag des Rates und seiner Fachausschüsse, der Bezirksvertretungen, des Oberbürgermeisters und der städtischen Fachdienststellen. Neben dem Projektmanagement für die Planung und Errichtung von Bauten sind wir mit der Instandhaltung und Instandsetzung im Gebäude-Betrieb betraut.

Im Einzelnen bewirtschaften wir 292 Schulstandorte, 87 Verwaltungsgebäude, 76 Kindertagesstätten, 64 Aufbauten auf Grünflächen und betreuen darüber hinaus Kultur- und Feuerwehrbauten. In allen neun Leistungsphasen beim Bauen steuern wir die Maßnahmen der Gebäudetechnik sowie des Hochbaus einschließlich der Architektur- und Ingenieurleistungen. Mit rund 32.000 Kleinmaßnahmen im Bereich ungeplanter Instandhaltung, Wartung und Service jährlich sorgen wir für einen sicheren Betrieb der Gebäude in unserer Verantwortung. Wir kaufen Grundstücke an, mieten, bauen neu oder erweitern bestehende Gebäude und stellen so zusätzlich benötigte öffentliche wie nicht-öffentliche Verwaltungs- und Nutzflächen bereit. Unsere bewirtschaftete Fläche umfasst im Jahr 2025 rund 2,5 Millionen Quadratmeter und verteilt sich auf rund 415 Hektar Grundstücksfläche.

Unsere Notrufserviceleitstelle (NSL) im Stadthaus Deutz überwacht rund um die Uhr 380 städtische Objekte, 900 Ampeln und nach Dienstschluss bei der GAG Immobilien AG zusätzlich etwa 45.000 Wohneinheiten. Die NSL organisiert bei Notfällen wie Brand, Einbruch, Überfall oder Aufzugnotrufen sofortige Hilfe. Sie gilt als eine der technisch größten kommunalen Leitstellen bundesweit.