"Neues Quartier Bickendorf sowie Aufhebung einer Fläche für Hauptverkehrszüge" in Köln-Bickendorf, 255. Änderung des Flächennutzungsplans

Wir planen, die bisherige Darstellung einer Fläche für Hauptverkehrszüge im Flächennutzungsplan aufzuheben und ein neuen, lebendig-urbanes Quartier in Bickendorf zu entwickeln.

Verfahrensstand

Lage des Plangebiets

Das circa 23,8 Hektar große Plangebiet der 255. Änderung des Flächennutzungsplans liegt im Stadtbezirk Köln-Ehrenfeld, Stadtteil Ehrenfeld. Der räumliche Geltungsbereich wird in etwa begrenzt       

• im Norden durch den Akazienweg und die Venloer Straße bis Hausnummer 749a,       
• im Osten durch die Bestandsbebauung zwischen Venloer Straße 749a und Wilhelm-Mauser-Straße 14 – 16,         
• im Süden durch die Wilhelm-Mauser-Straße bis zur Hausnummer 50.         
• Im weiteren Verlauf folgt die Grenze des Änderungsbereiches südwärts einer vor Ort nicht sichtbaren Straßenplanung bis zur Vogelsanger Straße 365b, umfasst den gesamten Bereich der Vogelsanger Straße bis Äußere Kanalstraße/ Maarweg; die Grenze des Änderungsbereiches wird fortgesetzt,       
• im Westen des Plangebietes entlang des Böschungsfußes der Bahntrasse bis zur Venloer Straße im Norden, wo der Änderungsbereich auch den westlichen Teil der bestehenden Bebauung zwischen Venloer Straße und Akazienweg umfasst.

Anlass und Ziel der Planung

Ziel der Planung ist es, ein zeitgemäßes, lebendig-urbanes Quartier mit einer gemischten Nutzung aus Gewerbe zur Ansiedlung von innerstädtischen Handwerksbetrieben und emissionsarmer Produktion, Wohnen, sozialer Infrastruktureinrichtungen sowie Grün- und Spielflächen vorzubereiten.

Planungskonzept

Im Vorfeld der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit haben wir ein zweistufiges städtebauliches Qualifizierungsverfahren durchgeführt, an dem zwölf Planungsteams teilgenommen haben. Am Ende der ersten Stufe wurden sechs Entwürfe von einer Jury ausgewählt, ihren Entwurf in der zweiten Stufe auszuarbeiten. Den von der Jury zum Abschluss des Wettbewerbs gekürten Siegerentwurf stellen wir in der Abendveranstaltung am 25. September 2026 vor. Ab dem 28. September 2026 haben Sie die Möglichkeit, das Planungskonzept auch digital auf Bauleitplanung Online einzusehen. 

Chronologie