Wir planen, die bisherige Darstellung einer Fläche für Hauptverkehrszüge im Flächennutzungsplan aufzuheben und ein neuen, lebendig-urbanes Quartier in Bickendorf zu entwickeln.
Verfahrensstand
Beendete frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit an der Bauleitplanung
Veröffentlicht im Amtsblatt am 16. September 2026
Für das Bebauungsplanverfahren haben wir vom 28. September bis 9. Oktober 2026 über unsere Beteiligungsplatttform Bauleitplanung Online die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt. In einer Informationsveranstaltung haben wir den interessierten Bürger*innen unser Planungskonzept vorgestellt und Fragen dazu beantwortet.
Wie geht es weiter?
Im Vorfeld der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit haben wir ein zweistufiges städtebauliches Qualifizierungsverfahren durchgeführt, an dem zwölf Planungsteams teilgenommen haben. Am Ende der ersten Stufe wurden sechs Entwürfe von einer Jury ausgewählt, ihren Entwurf in der zweiten Stufe auszuarbeiten. Den von der Jury zum Abschluss des Wettbewerbs gekürten Siegerentwurf haben wir in einer Abendveranstaltung im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung vorgestellt.
Die aus der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit eingegangenen Stellungnahmen der Bürger*innen werden nun in der Bezirksvertretung Ehrenfeld beraten und eine Beschlussempfehlung für den Ausschuss für Stadtentwicklung und regionale Zusammenarbeit formuliert. Der Stadtentwicklungsausschuss berät und fasst auf dieser Grundlage den Vorgabenbeschluss zur weiteren Ausarbeitung des Bebauungsplan-Entwurfs.
Projekt
Lage des Plangebiets
Das circa 23,8 Hektar große Plangebiet der 255. Änderung des Flächennutzungsplans liegt im Stadtbezirk Köln-Ehrenfeld, Stadtteil Ehrenfeld. Der räumliche Geltungsbereich wird in etwa begrenzt
- im Norden durch den Akazienweg und die Venloer Straße bis Hausnummer 749a,
- im Osten durch die Bestandsbebauung zwischen Venloer Straße 749a und Wilhelm-Mauser-Straße 14 – 16,
- im Süden durch die Wilhelm-Mauser-Straße bis zur Hausnummer 50.
- Im weiteren Verlauf folgt die Grenze des Änderungsbereiches südwärts einer vor Ort nicht sichtbaren Straßenplanung bis zur Vogelsanger Straße 365b, umfasst den gesamten Bereich der Vogelsanger Straße bis Äußere Kanalstraße/ Maarweg; die Grenze des Änderungsbereiches wird fortgesetzt,
- im Westen des Plangebietes entlang des Böschungsfußes der Bahntrasse bis zur Venloer Straße im Norden, wo der Änderungsbereich auch den westlichen Teil der bestehenden Bebauung zwischen Venloer Straße und Akazienweg umfasst.
Anlass und Ziel der Planung
Ziel der Planung ist es, ein zeitgemäßes, lebendig-urbanes Quartier mit einer gemischten Nutzung aus Gewerbe zur Ansiedlung von innerstädtischen Handwerksbetrieben und emissionsarmer Produktion, Wohnen, sozialer Infrastruktureinrichtungen sowie Grün- und Spielflächen vorzubereiten.
Planungskonzept
Hier finden Sie die Unterlagen aus dem Qualifizierungsverfahren. Als Sieger gingen die Architekturbüros ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS GmbH mit RMP Stephan Lenzen Landschaftsarchitekt*innen hervor.
Siegerentwurf
Chronologie
- 26. Juni 2025 - Beschluss über die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens
- Juni bis September 2026 - Qualifizierungsverfahren
- 28. September bis 9. Oktober 2026 - Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung mit Informationsveranstaltung am 25. September 2026
Auskunft zum Bauleitplanverfahren
Stadtplanungsamt
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
Telefon 0221 / 221-23960
- Montag bis Donnerstag, 9 bis 15 Uhr
- Freitag, 9 bis 13 Uhr
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