Verfahrensstand – aktuelle Information
Am 14. September 2026 teilte die Deutsche Reihenhaus AG, Vorhabenträgerin des Bauvorhabens, nach interner Entscheidung schriftlich mit, das Projekt nicht fortführen zu wollen. Das laufende Bebauungsplanverfahren Brombeergasse sowie die Änderung des Flächennutzungsplans werden wir daher inhaltlich nicht weiterführen.
Beide Bauleitplanverfahren müssen wir nach beendeter frühzeitiger Beteiligung der Öffentlichkeit an der Bauleitplanung einstellen.
Den geplanten Vorgabenschluss werden wir zurückziehen.
Projekt
Das Plangebiet ist im wirksamen Flächennutzungsplan derzeit als Grünfläche und "Vorrangfläche für Kompensationsmaßnahmen" dargestellt und genutzt. Zukünftig soll eine Wohnbaufläche und ein Signet "Kindereinrichtung" dargestellt werden.
Bisheriger Planungsstand:
Beendete frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit an der 249. Änderung des Flächennutzungsplans
Veröffentlicht im Amtsblatt am 28. Januar 2026
Für das Bauleitplanverfahren haben wir vom 28. Januar bis 18. Februar 2026 über unsere Beteiligungsplatttform Bauleitplanung Online die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt. In einer Informationsveranstaltung haben wir den interessierten Bürger*innen unser Planungskonzept vorgestellt und Fragen dazu beantwortet.
Lage des Plangebiets
Der circa 7,2 Hektar große Änderungsbereich liegt im Stadtbezirk Köln-Chorweiler, Stadtteil Worringen. Der räumliche Geltungsbereich wird in etwa begrenzt
- durch die Brombeergasse im Nordwesten
- durch die Bebauung entlang der Alten Neusser Landstraße im Nordosten sowie
- durch landwirtschaftliche Flächen südöstlich des Senfweges und
- südwestlich durch die Straße Schmaler Wall.
Anlass und Ziele der Planung
Ziel der Planung war es, eine Wohnbaufläche und eine Kindereinrichtung darzustellen. Die Planung war Teil einer Fläche aus dem Stadtentwicklungskonzept Wohnen (STEK Wohnen) für die Schaffung von Wohnraum und setzte damit diese Ziele um.
Chronlogie
- 26. Juni 2025 – Beschluss über die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens
- 28. Januar bis 18. Februar 2026 – frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung mit Informationsveranstaltung am 2. Februar 2026
- 1. Oktober 2026 – Mitteilung über die Einstellung des Verfahrens
Auskunft zum Bauleitplanverfahren
Stadtplanungsamt
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
Telefon 0221 / 221-26927
- Montag bis Donnerstag, 9 bis 15 Uhr
- Freitag, 9 bis 13 Uhr
Oder schreiben Sie uns eine E-Mail.