Auf dem Grundstück möchte die Vorhabenträgerin Vivawest Wohnen GmbH mit Sitz in Gelsenkirchen unter Anwendung des beschleunigten Verfahrens nach dem Baugesetzbuch und Berücksichtigung der umliegenden Nutzungen ein städtisches Wohnquartier mit in etwa 110 Wohneinheiten entwickeln.
Verfahrensstand
beendete Veröffentlichung eines Bebauungsplanentwurfs im beschleunigten Verfahren
Veröffentlicht im Amtsblatt am 24. Juni 2026
Vom 2. Juli 2026 bis 3. August 2026 konnten Sie Einsicht in das städtebauliche Planungskonzept nehmen und Ihre Hinweise und Anregungen äußern.
Wie geht es weiter?
Sämtliche Stellungnahmen werden von uns geprüft und anschließend der zuständigen Bezirksvertretung zur Stellungnahme zugeleitet. Nach Behandlung der Stellungnahmen in der Bezirksvertretung befasst sich der Stadtentwicklungsausschuss mit unseren Vorschlägen beziehungsweise mit denen der Bezirksvertretung. Über die Empfehlung des Stadtentwicklungsausschusses, den Stellungnahmen stattzugeben beziehungsweise sie abzulehnen, entscheidet der Rat.
Der Rat beschließt den Bebauungsplan als Satzung und er erlangt Rechtskraft.
Projekt
Lage des Plangebiets
Das ca. 0,57 Hektar große Bebauungsplangebiet liegt im Stadtbezirk Köln-Kalk, Stadtteil Höhenberg. Der räumliche Geltungsbereich wird in etwa begrenzt
- im Norden durch das Grundstück Olpener Straße 226-236 mit zwei- bis viergeschossigen Wohngebäuden
- im Osten durch unbebaute bewaldete Grundstücke in zweiter Reihe zur Olpener Straße 240-248
- im Westen durch das Grundstück Adalbertstraße 5-15 mit vier- bis fünfgeschossigen Wohngebäuden und
- im Süden durch die städtische Schule Katharina-Henoth-Gesamtschule.
Anlass und Ziel der Planung
Ziel ist es, etwa 80 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau unter Anwendung des kooperativen Baulandmodells festzusetzen.
Planungskonzept
Hier finden Sie die Unterlagen aus der Veröffentlichung.
Hier finden Sie die Unterlagen aus der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit.
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Chronlogie
- 27. Januar 2022 - Beschluss über die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens
- 5. bis 29. Mai 2022 - frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
- 28. September 2023 - Vorgabenbeschluss
- 2. Juli bis 3. August 2026 - Veröffetnlichung des Bebauungsplan-Entwurfs
Auskunft zum Bauleitplanverfahren
Telefonische Auskünfte erhalten Sie beim Stadtplanungsamt unter der Telefonnummer 0221 / 221-22872.
- Montag bis Donnerstag, 9 bis 15 Uhr
- Freitag, 9 bis 13 Uhr
Oder schreiben Sie uns eine E-Mail.