Oskar-Jäger-Straße südlich Low Line – Informationsveranstaltung

Sie sind herzlich eingeladen zur Informationsveranstaltung zum städtebaulichen Qualifizierungsverfahren!

Die erste Phase des städtebaulichen Qualifizierungsverfahrens zur Gestaltung des Plangebiets "Oskar-Jäger-Straße südlich Low Line" ist abgeschlossen. Die Ergebnisse der ersten Preisgerichtssitzung werden Ihnen nun vorgestellt. Die Informationsveranstaltung wird vom Düsseldorfer Stadtplanungsbüro ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH, welches das Wettbewerbsmanagement übernommen hat, der Investorin und Ausloberin DWK AIRE – Ehrenfeld – Oscar 125 GmbH und Co. KG (ein Joint Venture von Die Wohnkompanie NRW GmbH und Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG) und uns begleitet.

Sie haben dabei die Möglichkeit, den am Wettbewerb teilnehmenden Büros Hinweise und Anregungen für die Bearbeitung der zweiten Phase mitzugeben. Die Hinweise geben wir dem Preisgericht und den Entwurfsteams zur Berücksichtigung bei der weiteren Planung anonymisiert zur Kenntnis. 

Zum Hintergrund

Auf dem Areal soll ein urbanes Gebiet mit Wohnnutzungen, gewerblichen Strukturen sowie öffentlichen Grün- und Spielflächen entstehen. Hierfür hat der Rat am 3. Juli 2025 beschlossen, einen Bebauungsplan aufzustellen.

Im Vordergrund des vorliegenden Planungsprozesses steht die sogenannte Low Line – eine durchgängig autofreie Grünverbindung für den Fuß- und Radverkehr innerhalb der Kölner Weststadt, aufgrund ihrer Schlüsselfunktion für die Freiraumgestaltung.  

Um die Entwicklung des Gebietes zu konkretisieren, führt die Ausloberin in enger Kooperation mit uns derzeit ein zweiphasiges städtebauliches Qualifizierungsverfahren durch. In einer ersten Phase werden sieben Planungsteams teilnehmen, für die zweite Phase wird die Jury die Anzahl der Planungsteams nach einer Zwischenpräsentation auf drei bis vier Teams reduzieren.

Wie geht es weiter?

Wir werden das zweiphasige städtebauliche Qualifizierungsverfahren voraussichtlich im Herbst 2026 abschließen. Zum Abschluss des Verfahrens wird eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, die nach dem Baugesetzbuch vorgeschrieben ist, in Form einer weiteren Abendveranstaltung durchgeführt. Dabei wird Ihnen der Siegerentwurf vorgestellt, Sie erhalten Informationen zum weiteren Bebauungsplanverfahren und können Stellungnahmen zum städtebaulichen Planungskonzept abgeben. Die politischen Gremien werden diese Anregungen erhalten, und wir werden sie nach Möglichkeit bei der weiteren Planung berücksichtigen.

Das Ergebnis des städtebaulichen Qualifizierungsverfahrens wird Grundlage des nachgelagerten Bauleitplanverfahrens.