Die Vorhabenträgerin plant die Entwicklung der Fläche des bisherigen Siemens-Standortes zwischen der Franz-Geuer-Straße und der Stammstraße. Das Vorhaben soll dazu beitragen, den prognostizierten Wohnungsbedarf zu decken und folgt damit den Zielen des vom Rat in 2014 beschlossenen Stadtentwicklungskonzeptes Wohnen.

 

Verfahrensstand

Erneute Veröffentlichung eines Bebauungsplan-Entwurfs im beschleunigten Verfahren

Veröffentlicht im Amtsblatt am 24. Juni 2026

Ziel der Planung ist es, ein urbanes, gemischt genutztes Quartier mit Wohnungsbau (30 Prozent öffentlich gefördert), einer Kindertagesstätte und anteilig gewerblichen Nutzungen zu entwickeln.

Vom 2. bis 17. Juni 2026 können Sie sich beteiligen

Nutzen Sie unsere Online-Plattform, um Unterlagen zur Veröffentlichung einzusehen und eine Stellungnahme abzugeben.

Hier geht es zu Bauleitplanung Online Köln Informationen zu Zeit und Ort der Beteiligung

Projekt

Geltungsbereich des Bebauungsplans Franz-Geuer-Straße in Köln-Ehrenfeld, © Stadt Köln © Stadt Köln

Lage des Plangebiets

Das circa 2,2 Hektar große Bebauungsplangebiet liegt im Stadtbezirk Köln-Ehrenfeld, Stadtteil Ehrenfeld. Der räumliche Geltungsbereich wird in etwa begrenzt       

  • im Norden durch die Stammstraße      
  • im Osten durch die Prälat Ludwig Wolker Bezirkssportanlage und den Parkplatz an der Fuchsstraße   
  • im Süden durch die vorhandene Bebauung entlang der Venloer Straße und der Franz-Geuer-Straße und       
  • im Westen durch die Franz-Geuer Straße und die vorhandene Bebauung zwischen Pellenzstraße und Stammstraße.

Anlass und Ziel der Planung

 Ziel der Planung ist es, ein urbanes, gemischt genutztes Quartier mit Wohnungsbau (circa 440 Wohneinheiten, davon mindestens 30 Prozentöffentlich gefördert) und anteilig gewerblichen Nutzungen zu entwickeln.

Die erneute Veröffentlichung erfolgt, da:      

  • die Kindertagesstätte nicht mehr erforderlich ist         
  • das Stauvolumen angepasst wird und        
  • die Tiefgaragenunterfahrung der Planstraße A geringfügig verschoben wird.

 

Chronlogie

  • 28. Mai 2020 - Beschluss über die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens
  • 14. Dezember 2020 bis 4. Januar 2021 - frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
  • 19. September 2024 - Vorgabenbeschluss
  • 29. Januar bis 12. Februar 2026 - erste Veröffentlichung 

Auskunft zum Bauleitplanverfahren

Stadtplanungsamt
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
Telefon 0221 / 221-31642

  • Montag bis Donnerstag, 9 bis 15 Uhr
  • Freitag, 9 bis 13 Uhr  

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