Die Vorhabenträgerin plant die Entwicklung der Fläche des bisherigen Siemens-Standortes zwischen der Franz-Geuer-Straße und der Stammstraße. Das Vorhaben soll dazu beitragen, den prognostizierten Wohnungsbedarf zu decken und folgt damit den Zielen des vom Rat in 2014 beschlossenen Stadtentwicklungskonzeptes Wohnen.
Verfahrensstand
Beendete erneute Veröffentlichung eines Bebauungsplan-Entwurfs im beschleunigten Verfahren
Veröffentlicht im Amtsblatt am 24. Juni 2026
Vom 2. bis 17. Juli 2026 konnten Sie Einsicht in das städtebauliche Planungskonzept nehmen und Ihre Hinweise und Anregungen äußern.
Wie geht es weiter?
Sämtliche Stellungnahmen werden von uns geprüft und anschließend der zuständigen Bezirksvertretung zur Stellungnahme zugeleitet. Nach Behandlung der Stellungnahmen in der Bezirksvertretung befasst sich der Stadtentwicklungsausschuss mit unseren Vorschlägen beziehungsweise mit denen der Bezirksvertretung. Über die Empfehlung des Stadtentwicklungsausschusses, den Stellungnahmen stattzugeben beziehungsweise sie abzulehnen, entscheidet der Rat.
Der Rat beschließt den Bebauungsplan als Satzung und er erlangt Rechtskraft.
Projekt
Lage des Plangebiets
Das circa 2,2 Hektar große Bebauungsplangebiet liegt im Stadtbezirk Köln-Ehrenfeld, Stadtteil Ehrenfeld. Der räumliche Geltungsbereich wird in etwa begrenzt
- im Norden durch die Stammstraße
- im Osten durch die Prälat Ludwig Wolker Bezirkssportanlage und den Parkplatz an der Fuchsstraße
- im Süden durch die vorhandene Bebauung entlang der Venloer Straße und der Franz-Geuer-Straße und
- im Westen durch die Franz-Geuer Straße und die vorhandene Bebauung zwischen Pellenzstraße und Stammstraße.
Anlass und Ziel der Planung
Ziel der Planung ist es, ein urbanes, gemischt genutztes Quartier mit Wohnungsbau (circa 440 Wohneinheiten, davon mindestens 30 Prozent öffentlich gefördert) und anteilig gewerblichen Nutzungen zu entwickeln.
Die erneute Veröffentlichung erfolgt, da:
- die Kindertagesstätte nicht mehr erforderlich ist
- das Stauvolumen angepasst wird und
- die Tiefgaragenunterfahrung der Planstraße A geringfügig verschoben wird.
Planungskonzept
Hier finden Sie die Unterlagen aus der erneuten Veröffentlichung.
Vorhaben- und Erschließungsplan
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Chronlogie
- 28. Mai 2020 – Beschluss über die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens
- 14. Dezember 2020 bis 4. Januar 2021 – frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
- 19. September 2024 – Vorgabenbeschluss
- 29. Januar bis 12. Februar 2026 – erste Veröffentlichung
- 7. bis 17. Juli 2026 – erneute Veröffentlichung
Auskunft zum Bauleitplanverfahren
Stadtplanungsamt
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
Telefon 0221 / 221-31642
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