Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren
Veröffentlicht im Amtsblatt am 19. Juni 2024
Ziel ist es, eine stadtraumverträgliche Nachverdichtung festzusetzen.
Informationen zum Bebauungsplan-Entwurf
© Stadt Köln
Der Stadtentwicklungsausschuss hat in seiner Sitzung am 2. Mai 2024 unter anderem beschlossen, die Stadtverwaltung mit der Aufstellung eines Bebauungsplans nach § 13a Baugesetzbuch (Bebauungsplan der Innenentwicklung) mit dem Ziel einer stadtraumverträglichen Nachverdichtung zu beauftragen.
Das circa 5,6 Hektar große Bebauungsplangebiet liegt im Stadtbezirk Köln-Rodenkirchen, Stadtteil Bayenthal.
Anlass und Ziel der Planung
Das Plangebiet, derzeit geprägt durch zwei Hochhäuser mit 21 Etagen, die 61 Meter hoch sind und sieben weitere Häuserkomplexe mit bis zu zwölf Etagen. Im Zentrum der Wohnanlage mit derzeit circa 620 Wohnungen sind eine stattliche Parkfläche mit altem Baumbestand, Spielplätzen und einem großen Teich vorhanden.
Ziel der Planung ist es, eine stadtraumverträgliche und flächenschonende Nachverdichtung im Quartier zu ermöglichen. Hierzu soll im weiteren Verfahren eine Qualifizierung des Neubauvorhabens in Form eines Wettbewerbs oder einer Mehrfachbeauftragung erfolgen, um ein stadtraumverträgliches Maß der Nachverdichtung sowie eine entsprechende Gestaltung und Verteilung der möglichen neuen Baukörper zu finden.
Hinweis
Der Bebauungsplan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.
Auskunft zum Bauleitplanverfahren
Stadtplanungsamt
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
Telefon 0221 / 221-27008
- Montag bis Donnerstag, 9 bis 15 Uhr
- Freitag, 9 bis 13 Uhr
Oder schreiben Sie uns eine E-Mail.