Der bauliche Zustand Ihrer Wohnräume muss die Mindestanforderungen an erträgliche Wohnverhältnisse erfüllen. Darunter ist zu verstehen, dass zum Beispiel die Wasserversorgung oder Stromversorgung funktioniert. Fußböden, Decken oder Wände der Räume müssen ausreichend vor Feuchtigkeit geschützt sein. Auch die Wasseranschlüsse, die Toilette und andere Einrichtungen des Hauses müssen Sie zu den dafür üblichen Zwecken benutzen können.

Hat sich beispielsweise bereits ein Schimmelpilz gebildet, der sich auf die Gesundheit negativ auswirken kann, dann sind diese Mindestanforderungen nicht mehr erfüllt.

Ganz wichtig ist: Wir können zur Beseitigung von erheblichen Mängeln nur einschreiten, wenn sie nicht durch Ihr Verhalten bei der Nutzung der Wohnung hervorgerufen, also durch Sie ausgelöst wurden. Um das festzustellen, können wir eine Technikerin oder einen Techniker einschalten. Die Technikerin oder der Techniker setzt sich mit Ihnen in Verbindung, um die Mängel zu besichtigen.

Sollte sich die Eigentümerin oder der Eigentümer Ihrer Wohnung nicht bereit erklären, die Mängel abzustellen, können wir sie oder ihn zur Beseitigung auffordern.