Den Stadtteil Lindweiler kennzeichnet seine abgeschottete Lage zwischen Autobahnen und einer Eisenbahnstrecke. Es ist ein deutlicher Rückgang der Bevölkerung bei einer zunehmenden Überalterung in den Einfamilienhausbereiche zu verzeichnen. Es gibt eine teilweise einseitige Belegung im Geschosswohnungsbau und es fehlen Nahversorgungsangebote.

Die Stärken von Lindweiler liegen in seinem hohen Grünteil und seinen engagierten familienfreundlichen Einrichtungen sowie seiner überschaubaren, beinahe dörflichen Struktur.

Das untersuchte Gebiet umfasst vollständig den im Stadtbezirk Chorweiler liegenden Stadtteil Lindweiler mit seinen circa 3.500 Einwohnerinnen und Einwohnern. Lindweiler liegt unmittelbar nordöstlich des Autobahnkreuzes Köln-Nord und ist etwa 10 Kilometer von der Kölner Innenstadt entfernt.

• Abminderung der isolierten und abgeschlossenen Lage
• Verbesserung der kommerziellen Versorgungsangebote
• Ausbau der sozialen Infrastruktur für alle Generationen
• Schaffung eines attraktiven Erscheinungsbildes und positiven Images des Stadtteils, zum Beispiel durch Erhalt und Verbesserung des hohen Freiflächenanteils (Stärke "Stadtteil im Grünen")
• Modernisierung erneuerungsbedürftiger Geschossbauten
• Maßnahmen zur Verbesserung der Verkehrssituation.

Im Entwicklungskonzept werden sowohl kleinere, sogenannte "ad-hoc-Maßnahmen" als auch mittel- bis längerfristig umzusetzende Maßnahmen, für die erst eine Beantragung und Bewilligung des Landes zur Förderung aus öffentlichen Mitteln erfolgen muss, vorgeschlagen.

Bereits in den letzten Jahren konnten etliche Verbesserungen in Lindweiler erreicht werden. Dazu gehört die Instandsetzung und Modernisierung von 260 öffentlich geförderten Wohnungen und ihres Wohnumfeldes im zentralen Bereich seit 2005 durch die GAG Immobilien AG. Weiterhin konnte bei den Wohnungen mit städtischen Belegungsrechten durch die Einführung des Belegungsarbeitskreises die Steuerung von Zuzügen erheblich verbessert werden.

Eine weitere wichtige Maßnahme war die Erneuerung und Umgestaltung des zentralen Spiel- und Bolzplatzes am Marienberger Weg nach einem moderierten Beteiligungsverfahren aus Finanzmitteln des Bürgerhaushaltes. Nach knapp einjähriger Umbauzeit konnte der neugestaltete Platz am 24. Mai 2011 eingeweiht werden.

Nach einer regen Beteiligung der Öffentlichkeit sowie Beratung in den städtischen Gremien beschloss der städtische Rat am 7. April 2011 einstimmig das Entwicklungskonzept Lindweiler. 

Das Konzept soll klären, mit welchen planerischen Ansätzen und integrierten Maßnahmen die Entwicklung des Stadtteils stabilisiert und die Lebensbedingungen verbessert werden können. Gleichzeit hat der Rat den Stadtteil Lindweiler als "Gebiet der Sozialen Stadt" gemäß Baugesetzbuch festgelegt.

Im nächsten Schritt wird die Verwaltung, abgeleitet aus dem Entwicklungskonzept, ein "Integriertes Handlungskonzept" als Voraussetzung zur Einwerbung von staatlichen Städtebauförderungsmitteln erstellen.

Wir stehen Ihnen bei Fragen und weiteren Auskünften gerne unter den Telefonnummern 0221 / 221-26391 und 0221 / 221-24675 zur Verfügung.

Das Entwicklungskonzept mit seinen Karten und Plänen können Sie in den folgenden Dokumenten herunterladen.