Wir unterstützen Menschen, die Schwierigkeiten haben, passenden Wohnraum zu finden oder sich in besonderen Lebenssituationen befinden. Wir bringen Menschen zusammen und helfen dabei, gemeinschaftliche Wohnprojekte zu entwickeln und umzusetzen. Auf dieser Seite finden Sie weitere Informationen zum Thema sowie Hinweise zu unseren Beratungsangeboten.
Was ist Soziales und Innovatives Wohnen?
Soziales und Innovatives Wohnen hat in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen. Im Zusammenhang mit dem gravierenden Strukturwandel in unserer Gesellschaft und abseits von klassischen Familienstrukturen entstehen neue Wohn- und Lebensgemeinschaften. Um diesen Entwicklungen Rechnung zu tragen, muss sich der Wohnungsbau anpassen. Neue Wohnmodelle sollen eine optimale Mischung aus kommunikativen Strukturen, umweltfreundlichem Bauen und hoher Lebensqualität ermöglichen.
Zu Sozialem und Innovativem Wohnen gehört beispielsweise Mehrgenerationenwohnen, Inklusiv- und Integrativwohnen, Wohnprojekte für bestimmte Zielgruppen wie Rollstuhlfahrende, Senior*innen, Alleinerziehende sowie Pflegewohngruppen für Demenzerkrankte oder betreute Wohngruppen für Menschen mit Behinderung.
In Projekten des Inklusiven Wohnens wird es Menschen mit Behinderung ermöglicht am alltäglichen Leben teilzuhaben, zum Beispiel in Form einer Wohngemeinschaft für Menschen mit und ohne Behinderung. Integratives Wohnen umfasst Wohnprojekte, die sich zum Beispiel an Geflüchtete richten oder an Menschen aus unterschiedlichen Kulturkreisen.
Die Kölner Pilotprojekte
Bis 2010 wurden 5 Pilotprojekte durch die GAG verwirklicht. Dabei entstanden Wohnungen der Einkommensgruppe A, Einkommensgruppe B und freifinanzierten. Bei freifinanzierte Wohnungen handelt es sich um Wohnungen ohne Mietpreisbindung, da sie nicht öffentlich gefördert wurden.
Mehrgenerationen-Wohnprojekt "Auf dem Sandberg" in Poll
Auf dem Sandberg 38, 51105 Poll
Investor: GAG Immobilien AG
Bewohner*innenverein "Auf dem Sandberg e. V."
Gemischter Mietwohnungsbau mit insgesamt 13 Wohnungen und Gemeinschaftsraum.
- 6 Wohnungen Einkommensgruppe A
- 4 Wohnungen Einkommensgruppe B
- 3 freifinanzierte Wohnungen
Mehrgenerationen-Wohnprojekt "Nürnberger Straße" in Höhenberg
Nürnberger Straße 39, 51103 Höhenhaus
Investor: GAG Immobilien AG
Bewohner*innenverein "Köln-Höhenberg International e. V."
Gemischter Mietwohnungsbau mit insgesamt 18 Wohnungen und Gemeinschaftsraum.
- 14 Wohnungen Einkommensgruppe A
- 4 Wohnungen Einkommensgruppe B
- 1 Wohnung freifinanziert
Mehrgenerationen-Wohnprojekt "Villa Stellwerk" in Nippes
Am Alten Stellwerk 52, 50933 Nippes
Investor: GAG Immobilien AG
Bewohner*innenverein "Villa Stellwerk e. V."
Geförderter Mietwohnungsbau mit insgesamt 15 Wohnungen und Gemeinschaftsraum.
- 16 Wohnungen in Einkommensgruppe B
Mehrgenerationen-Wohnprojekt "Ledo" in Niehl
Emmericher Straße 16, Monika-Plonka-Platz 6, Reeser Straße 15, 50735 Niehl
Investor: GAG Immobilien AG
Bewohner*innenverein "Ledo"
Gemischter Mietwohnungsbau mit insgesamt 65 Wohnungen und Gemeinschaftsraum.
- 3 Wohnungen Einkommensgruppe A
- 63 Wohnungen Einkommensgruppe B
Mehrgenerationen-Wohnprojekt "Villa anders" in Ehrenfeld
Helmholzstraße 104 und 106, Venloer Straße 561, 50825 Ehrenfeld
Investor: GAG Immobilien AG
Bewohner*innenverein "Schwul-Lesbisches Wohnen e. V."
Gemischter Mietwohnungsbau mit insgesamt 34 Wohnungen und Gemeinschaftsraum.
- 4 Wohnungen Einkommensgruppe A
- 16 Wohnungen Einkommensgruppe B
- 15 freifinanzierte Wohnungen
Fazit und Ausblick
Bislang wurden in Köln bereits städtisch geförderte Mehrgenerationen-Wohnprojekte sehr erfolgreich umgesetzt.
Um auch zukünftig weitere gemeinschaftliche, soziale und innovative Projekte für Kölner Bürger*innen realisieren zu können, werden Finanzierungsmittel ebenso erforderlich sein, wie Mut und Engagement innovativer Investor*innen.
Beratung und Kontakt
Die Informationsstelle "Soziales und Innovatives Wohnen" beim Amt für Wohnungswesen berät interessierte Bürger*innen, Baugemeinschaften, Projektinteressierte und Grundstückseigentümer*innen zum Thema gemeinschaftliches, inklusives und integratives Wohnen.
Für Informationen und als Ansprechpersonen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
- Claudia Denz
Telefon: 0221 / 221-21208
E-Mail: claudia.denz@stadt-koeln.de - Gabriele Wacker
Telefon: 0221 / 221-21927
E-Mail: gabriele.wacker@stadt-koeln.de
Hilfreiche Links zum Thema
Weitere Informationen zum sozialen, innovativen und gemeinschaftlichen Wohnen finden Sie auch auf den folgenden Seiten:
Kontakt und Erreichbarkeit
- Anschrift
-
Soziales und Innovatives Wohnen
Gottfried-Hagen-Straße 46-48
51105 Köln -
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- Telefon
- 0221 / 221-21208
- Telefax
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