Köln ist beim Bau öffentlich geförderter Mietwohnungen wieder im Aufwind. Im Jahr 2009 wurden 981 Anträge für Mietwohnungen im öffentlich geförderten Wohnungsbau in Köln nach Prüfung durch die Stadtverwaltung bewilligt. Diese Zahlen teilte das Amt für Wohnungswesen am 14. Januar 2010 im Ausschuss Soziales und Senioren sowie im Ausschuss Stadtentwicklung der Stadt Köln mit. Das ist nach Jahren mit deutlich geringeren Zahlen ein Rekordergebnis. 33 weitere Anträge, die im vergangenen Jahr gestellt wurden, konnten in 2009 nicht mehr bewilligt werden, weil die Mittel aus finanztechnischen Gründen erst Anfang Februar 2010 zur Verfügung stehen.

Sozialdezernentin Marlis Bredehorst:

Um diese Rekordzahl im Jahr 2009 zu erreichen, waren gehörige Anstrengungen nötig. Wir sind auf einem guten Weg, um mehr Menschen in Köln preiswerten und qualitativ guten Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Unter den privaten Investoren hat sich mittlerweile anscheinend herumgesprochen, dass in Köln mit weiter leicht wachsender Bevölkerungszahl in den nächsten Jahren gut zu investieren ist. Außerdem haben inzwischen über 40 Prozent der Kölner Haushalte nach ihrem Einkommen Anspruch auf eine preisgünstig geförderte Wohnung. Die Investoren bekommen neben günstigen staatlichen Darlehen und einer interessanten Rendite also auch die Sicherheit, dass die Wohnungen gut zu vermieten und kein Leerstand zu befürchten ist. Um die Beschlüsse des Kölner Rates zu erfüllen und 1.000 öffentlich geförderte Wohnungen pro Jahr bereitzustellen, sollte der Verkauf von privaten Grundstücken gefördert werden.

Bei der Förderung selbst genutzten Eigentums mit zinsgünstigen Darlehen des Landes wurden 2009 ebenfalls mehr Anträge bewilligt als im Vorjahr. Insgesamt lagen 731 Anträge vor (2008: 640), bewilligt wurden 379 (2008: 374). 262 Anträge waren noch nicht entscheidungsreif und wurden für das Jahr 2010 übernommen. 90 Anträge (2008: 95) wurden abgelehnt.

Sämtliche öffentlich geförderten Wohnungen, deren Anträge 2009 bewilligt wurden, werden barrierefrei im Sinne der Wohnraumförderungsbestimmungen sein und 714 Wohnungen zusätzlich durch einen Aufzug erreichbar. Sie sind damit auch für Menschen mit Behinderung in besonderer Weise geeignet. 56 Wohnungen werden rollstuhlgerecht sein. Die neu zu bauenden Wohnungen bieten baulich und energetisch eine hervorragende Qualität und sind 15 oder 20 Jahre mietpreis- oder belegungsgebunden. Die Miete für öffentlich geförderte Wohnungen darf derzeit 5,10 Euro pro Quadratmeter nicht übersteigen.

Köln konnte 2009 mit 129 Millionen Euro (13 Prozent) an dem Wohnraumförderungsprogramm des Landes Nordrhein-Westfalen teilhaben, das ein Gesamtvolumen von über 1 Milliarde Euro hat.Mit dem Neubau der knapp 1.000 öffentlich geförderten Wohnungen werden rund 260 Millionen Euro in Köln investiert.

Nach einer Untersuchung des Amtes für Stadtentwicklung und Statistik gab es zum Jahresende 2008 in Köln 44.857 öffentlich geförderte Wohnungen des ersten Förderweges. Das entsprach einem Anteil von 8,4 Prozent an dem gesamten Wohnungsbestand. Der Anteil war in den vergangenen Jahren stetig gesunken. Lag er 1990 noch bei 22,2 Prozent, waren es im Jahr 2000 nur noch 12,5 Prozent gewesen.