Das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Ehrenfeld ist eine circa sieben Hektar große Fläche am westlichen Rand von Ehrenfeld zwischen Vogelsanger Straße, DB-Bahntrasse und Maarweg.

Der Rat hat am 11. Juli 2017 den Bebauungsplan für den ehemaligen Güterbahnhof beschlossen, den wir in Zusammenarbeit mit dem Grundstückseigentümer Aurelis erarbeitet haben.

Damit ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zu einem neuen Quartier auf dem Areal vollzogen. Die künftige Nutzung ist von großer Bedeutung für die weitere Entwicklung des Stadtteils.

Das neue Quartier

Auf dem Gelände werden 450 Wohnungen errichtet mit einer viergruppigen Kindertagesstätte und einem öffentlichen Spielplatz. Außerdem werden unter anderem auch Dienstleistungs- und Nahversorgungsangebote, Kleingewerbe auf dem Areal entstehen.

Die vier zentralen Blöcke, die überwiegend dem Wohnen dienen sollen, rücken deutlich von der Bahnfläche ab. Entlang der Bahntrasse wird eine zwölf Meter hohe Lärmschutzwand geplant. Weil das Gelände modelliert wird, sind davon vom Plangebiet aus gesehen nur 5,50 Meter sichtbar. Zwischen der Lärmschutzwand und der Bebauung werden ein öffentlicher Grünbereich sowie private Gärten entstehen. Zwischen den Blöcken werden Grünstreifen verlaufen, die von der Erschließungsstraße zur südlichen Grünfläche reichen. Die Güterhalle wird an der "Ostspitze" integriert.

Das Plangebiet wird über eine neue Erschließungsstraße, über den Maarweg und die Vogelsanger Straße an das umliegende Straßennetz angebunden. Es werden zudem Wege für Fußgängerinnen und Fußgänger sowie für den Radverkehr geschaffen.

Für die Entwicklung und die Bauleitplanung des Areals waren von März bis Mai 2014 vier Planungsteams mit Fachleuten aus Landschaftsarchitektur und Stadtplanung aufgefordert, ein städtebauliches und freiraumplanerisches Konzept als Grundlage zu erstellen. Der Entwurf der beiden Planungsteams Lorenzen Architekten mit Becht Landschaftsarchitekten sowie Trint und Kreuder Architekten mit Lill und Sparla Landschaftsarchitekten stellt die Grundlage des Bebauungsplanes dar.

Weiterführende Links

Informationen zum 2014 durchgeführten städtebaulichen Verfahren Stadtbezirk Ehrenfeld