Basis für die Diskussion am "Runden Tisch" vom 1. September 2010 war ein Arbeitspapier zur Variantenbetrachtung. Auf dessen Grundlage wurde entschieden, Variante 6 mit Alternativen dem Rat der Stadt in der Sitzung am 7. Oktober 2010 zur Entscheidung vorzulegen. Die in diesem Arbeitspapier enthaltenen wichtigsten Eckdaten haben wir für Sie zusammengestellt:
Variante 2
Stand: Dezember 2009, Ratsbeschluss vom 17. Dezember 2009
Eckpunkte (am Offenbachplatz):
- Sanierung Oper
- Neubau Schauspiel ohne Produktionszentrum, Ballett, Orchesterprobesaal und Lichthof
- Status: Vergleichbar mit Vorplanung
Position | Kosten in Euro (brutto) |
---|---|
Baukosten | 289.664.005 |
zuzüglich Sanierung Produktionszentrum Sanierung Orchesterprobesaal | 9.000.000 2.300.000 |
Baukosten Offenbachplatz und Zusatzkosten | 300.964.005 |
zuzüglich verlorene Kosten aus bisheriger Planung | 1.600.000 |
Summe einschließlich verlorener Kosten | 302.564.005 |
zuzüglich Bauleitzinsen Offenbachplatz | 19.860.695 |
Gesamtkosten des Bauprojekts | 322.424.700 |
Interimskosten: laufende Kosten Interim Herstellungskosten Interim | 22.096.231 2.750.000 |
Gesamtkosten Interim | 24.846.231 |
Gesamtkosten Bau und Interim | 347.270.931 |
Sonstige Informationen:
- Geplante Übergabe an den Nutzer im Sommer 2014
- Erhöhung des Betriebskostenzuschusses ab 2014
- Durchschnittliche jährliche Erhöhung um 27.192.800 Euro (Berechnung)
Variante 4
Stand: Dezember 2009, Ratsvorlage vom 17. Dezember 2009
Eckpunkte (am Offenbachplatz):
- Sanierung Oper
- Sanierung Schauspiel
- Neubau Opernterrassen
- Status: Vergleichende Annahmen
Position | Kosten in Euro (brutto) |
---|---|
Baukosten | 257.495.469 |
zuzüglich Sanierung Produktionszentrum Errichtung einer zusätzlichen Probebühne (extern) Sanierung Orchesterprobesaal Wettbewerb Neubau Opernterrassen | 9.000.000 345.000 2.300.000 800.000 |
Baukosten Offenbachplatz und Zusatzkosten | 269.940.469 |
zuzüglich verlorene Kosten aus bisheriger Planung | 3.500.000 |
Summe einschließlich verlorener Kosten | 273.440.469 |
zuzüglich Bauleitzinsen Offenbachplatz | 15.798.508 |
Gesamtkosten des Bauprojekts | 289.238.977 |
Interimskosten: laufende Kosten Interim Herstellungskosten Interim | 22.096.231 2.750.000 |
Gesamtkosten Interim | 24.846.231 |
Gesamtkosten Bau und Interim | 314.085.208 |
Sonstige Informationen:
- Geplante Übergabe an den Nutzer im Herbst 2014
- Erhöhung des Betriebskostenzuschusses ab 2014
- Durchschnittliche jährliche Erhöhung um 24.472.600 Euro (Annahme)
Variante 6
Stand: August 2010, Machbarkeitsstudie 2010
Eckpunkte (am Offenbachplatz):
- Sanierung Oper
- Sanierung Schauspiel
- Sanierung Opernterrassen
- Status: Machbarkeitsstudie
Position | Kosten in Euro (brutto) |
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Baukosten | 252.973.680 |
zuzüglich Machbarkeitsstudie Sanierung Produktionszentrum Sanierung Orchesterprobesaal | 1.300.000 9.000.000 2.300.000 |
Baukosten Offenbachplatz und Zusatzkosten | 265.573.680 |
zuzüglich verlorene Kosten aus bisheriger Planung | 9.700.000 |
Summe einschließlich verlorener Kosten | 275.273.680 |
zuzüglich Bauleitzinsen Offenbachplatz | 12.401.245 |
Gesamtkosten des Bauprojekts | 287.674.925 |
Interimskosten: laufende Kosten Interim Kosten zusätzliche Interimsspielstätte (Repertoire) Herstellungskosten Interim | 30.049.351 8.000.000 3.040.000 |
Gesamtkosten Interim | 41.089.351 |
Gesamtkosten Bau und Interim | 328.764.276 |
Sonstige Informationen:
- Geplante Übergabe an den Nutzer im Sommer 2015
- Erhöhung des Betriebskostenzuschusses ab 2015
- Durchschnittliche jährliche Erhöhung um 21.283.100 Euro (Berechnung)
Variante 7
Stand: August 2010, Machbarkeitsstudie 2010
Eckpunkte (am Offenbachplatz):
- Sanierung Oper
- Sanierung Schauspiel
- Neubau Opernterrassen
- Status: Machbarkeitsstudie
Position | Kosten in Euro (brutto) |
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Baukosten | 279.091.162 |
zuzüglich Machbarkeitsstudie Sanierung Produktionszentrum Errichtung einer zusätzlichen Probebühne (extern) Sanierung Orchesterprobesaal Wettbewerb Neubau Opernterrassen | 1.300.000 9.000.000 345.000 2.300.000 enthalten |
Baukosten Offenbachplatz und Zusatzkosten | 292.036.162 |
zuzüglich verlorene Kosten aus bisheriger Planung | 9.700.000 |
Summe einschließlich verlorener Kosten | 301.736.162 |
zuzüglich Bauleitzinsen Offenbachplatz | 14.410.591 |
Gesamtkosten des Bauprojekts | 316.146.753 |
Interimskosten: laufende Kosten Interim Kosten zusätzliche Interimsspielstätte (Repertoire) Herstellungskosten Interim | 31.244.065 8.000.000 3.040.000 |
Gesamtkosten Interim | 42.284.065 |
Gesamtkosten Bau und Interim | 358.430.818 |
Sonstige Informationen:
- Geplante Übergabe an den Nutzer im Herbst 2015
- Erhöhung des Betriebskostenzuschusses ab 2015
- Durchschnittliche jährliche Erhöhung um 23.268.800 Euro (Berechnung)